Lo esencial
- Fecha Agregada : Agregado hace 4 semanas
- Baños : 6
- Habitaciones totales: 12
- Área : 248 m²
- Tamaño del lote: 83 m²
Descripción
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Descripción:
FICHA TÉCNICA – CASA EN VENTA
Barrio La Rivera 2 – Norte de Cali
Ubicación
Barrio La Rivera 2, Comuna 5
Santiago de CaliPrecio de Venta
$520.000.000 COP (Negociables)Último avalúo (2021): $454.410.000
Áreas y Dimensiones
Área de terreno: 82,62 m²
Área construida: 247,86 m²
Frente: 5.40 m
Fondo: 15.30 m
Antejardín: 5.40 m x 3 mDistribución del Inmueble
3 Niveles totalmente independientes (misma distribución)Cada Nivel Cuenta con:
4 habitaciones con clóset
2 baños con divisiones en vidrio
Sala – comedor
Cocina
Zona de oficios / patio
Excelente iluminación y ventilaciónAdicionales por nivel:
Primer piso: Antejardín
Segundo piso: Balcón amplio + pasillo
Tercer piso: BalcónCaracterísticas Generales
Propiedad remodelada (7 años de antigüedad)
Cerámica marca Corona en toda la vivienda
Ventanas y puertas en ornamentación metálica calibre 18
Servicios públicos con acometidas independientes (ideal para dividir)
16 cámaras de seguridad 1080p con almacenamiento de 40 díasInmueble libre de impuestos hasta 2026
Historial jurídico sólido (estudio de títulos previo con Scotiabank Colpatria)Rentabilidad Actual
Genera ingresos mensuales de: $3.400.000 COP
Actualmente alquiladas 8 de 12 habitaciones
Contratos notariales vigentesSe vende con o sin renta
Potencial del Inmueble
Ideal para inversión (renta por habitaciones o apartamentos)
Posibilidad de independizar los 3 niveles
Alta valorización en sector norteFormas de Pago
✔ Efectivo
✔ Transferencias
✔ Crédito hipotecario
✔ Subsidios de vivienda
✔ Fondo Nacional del Ahorro
✔ Pago en el exterior (Madrid, España)Información Adicional
Se vende amoblada (opcional – valor a negociar)
Motivo de venta: traslado del propietario al exteriorIdeal para:
Inversionistas
Generación de renta mensual inmediata
Vivienda multifamiliarAGENDA TU VISITA
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Mayores informes:
Teléfono: 602 4007808
Celular: 304 5866793
NUMERO DE LA PROPIEDAD ID 930